Sonja Flohr Architektin & Stadtplanerin
Freischaffende
Architektin & Stadtplanerin
Sonja Flohr Freischaffende Architektin & Stadtplanerin
Sonja Flohr - Was ist ein Energieausweis?
Der Energieausweis ist ein Dokument, das Daten zur Energieeffizienz und zu den anfallenden Energiekosten eines Gebäudes liefern soll. So soll er einen Vergleich zwischen Immobilien ermöglichen, den Miet- oder Kaufinteressenten in ihre Miet- oder Kaufentscheidung einfließen lassen können. Seit 2009 ist der Energieausweis bei allen Wohngebäuden in Deutschland Pflicht. Bei Vermietung oder Verkauf muss der Energieausweis potenziellen Mietern oder Käufern spätestens bei der Besichtigung unaufgefordert vorgelegt und nach Vertragsschluss übergeben werden. Seit der Novelle der Energieeinsparverordnung (EnEV), die seit dem 1. Mai 2014 gilt, müssen Verkäufer oder Vermieter den Energie-Effizienzstandard bereits in der Immobilienanzeige nennen. Wer dies vorsätzlich oder leichtfertig nicht, nicht vollständig oder nicht rechtzeitig macht, muss mit einem Bußgeld von bis zu 15.000 Euro rechnen.
Sonja Flohr - Was ist ein Sanierungsgutachten
I.d.R. werden Geschäftsführer bzw. Vorstände von Unternehmen in einer Krisensituation von ihren finanzierenden Banken dazu angehalten, ein Sanierungsgutachten nach IDW S6 zu erstellen. Während man sich landläufig etwas unter einem Sanierungs- oder Restrukturierungskonzept vorstellen kann, ist der Standard mit der Nummer 6 des Instituts der Wirtschaftsprüfer (IDW) i.d.R. nur Sanierungsfachleuten ein Begriff.
Vor-Ort-Beratung (BAFA)
Wer wissen will, wo im Einzelnen Einsparpotenzial steckt, ist durch eine Vor-Ort-Beratung bestens aufgeklärt.
Hierbei wird zunächst ein detailliertes Bild vom aktuellen Gebäudezustand verschafft.
Daher steht die sorgfältige Bestandsaufnahme am Anfang jeder unabhängigen Beratung im Vordergrund.
Vom Kessel bis zum Thermostat – wie sieht die Heizungsanlage aus?
Dach und Wände, Fenster und Türen – in welchem Zustand befindet sich die Gebäudehülle?
Der ausgewertete Bestand wird mit ausgearbeiteten Varianten der Sanierungsmaßnahmen
gegenüber gestellt.
Für die kostengünstige Lösung wird ein individueller Sanierungsfahrplan bzw. Sanierungskonzept zum KfW-Effizienzhaus erstellt.
Nicht zu verwechseln ist eine Vor-Ort-Beratung mit der Ausstellung eines Gebäudeenergieausweises.
Als Grundlage für Sanierungsentscheidungen ist ein Gebäudeenergieausweis deutlich weniger
geeignet als ein individueller Sanierungsfahrplan, dessen Informationsgehalt erheblich höher zu veranschlagen ist
Wichtige Information für die Beratene: BAFA gewährt Ihnen ein Zuschuss in Höhe von 60% der förderfähigen Beratungskosten,
maximal 800 Euro bei Ein- und Zweifamilienhäusern und maximal 1.100 Euro bei Wohnhäusern mit mindestens drei Wohneinheiten.
Weitere Informationen können Sie auf der Webseite von BAFA lesen
Als zertifizierter Energieeffizienz Experte sind meine beratende Leistungen als förderfähigen Beratungskosten bei der BAFA anerkannt.
Wer wir sind
Architekten & Stadtplaner.
Wir sind Experten für Planung und Entwicklung von Region, Stadt, Quartier und Bauvorhaben.
Möchten Sie einem dynamischen, innovativen und gemeinschaftlichen Arbeitsumfeld beitreten, indem Ihre Ideen und Ihr Können gefördert werden, dann kommen Sie zu uns!
Der Weg zu einer guten Architektur ist ein kreativer und ein dialogischer Prozess, der zu einer innovativen Lösung führt, die den Ort aufwertet und frei von modischen Strömungen ist.
Gebäudeplanung
vom Vorentwurf und Bauantrag bis zur Ausführungsplanung
Begutachtung
von Gebäuden, z. B. zur Einschätzung der Bausubstanz
Erstellung von Ausschreibungen
und Vorbereitung der Handwerkeraufträge
Bebauungs- und Flächennutzungspläne
Gestaltungs- und Abrundungssatzungen und auch Dorfkernentwicklungskonzepte.
Machbarkeits- untersuchungen
Vorkonzeptionen zur Projektfindung
Energie- und Wärmeschutznachweise
werden von meinen Kooperationspartnern erstellt.
Wärmeschutznachweis für Neubau und Bestandsänderung
Der Gesetzgeber begrenzt beim Neubau eines Hauses dessen maximal zulässigen Energiebedarf. Hierfür erforderlicher Wärmeschutznachweis inkl. Energiebedarfsausweis, muss zusammen mit den Bauvorlagen eingereicht werden bzw. auf der Baustelle vorliegen. Er dient auch als Basis für andere Nachweise, z.B. für KfW-Nachweise.
Fördermittelberatung für Energieeffizienzmaßnahmen
Egal, ob man einen Neubau plant, ob man über den Austausch des Heizkessels nachdenkt oder ein ungedämmtes Dach ausbauen möchte:
Für fast jedes Vorhaben gibt es zinsverbilligte Darlehen oder sogar Zuschüsse von der KfW-Bank oder auch von kommunaler Seite. Ich berate Sie gerne über die aktuelle Förderprogramme und unterstütze Sie bei der Antragstellung.
Impressum
Architektin & Stadtplanerin
Waschgrabenstraße 13- 15
23730 Neustadt in Holstein
Telefon: 0 45 61 / 51 39 20
Mobil: 0170 / 8 199 751
sonja.flohr@die-planhof-architekten.de